Maison en style de fermette à Dudelange

ML Real Estate a le plaisir de présenter cette magnifique structure, presque disparue et unique en son genre, construite en 2004.

Elle est située dans la charmante et culturellement riche municipalité de Dudelange.

Vous pourrez profiter d'une villa individuelle sans voisinage direct dans un quartier prestigieux.

La maison est située dans une communauté de grande valeur avec exclusivement des propriétaires de grandes valeurs, sans aucun bâtiment résidentiel existant ou futur, c'est garanti.

Alors, êtes-vous curieux de savoir ce que cette propriété peut offrir ?

Continuez à lire pour le découvrir et à regarder à travers une fenêtre dans le temps pour voir votre avenir potentiel. 

Vous êtes prêt ? 

C'est parti.

La surface habitable de la propriété est de 292 m2 répartis sur 3 étages. 

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par la grande entrée principale en marbre menant au salon en parquet avec une cheminée en pierre ouverte, parfaite pour apprécier un bon livre, un article d'actualité, se détendre avec un verre de vin, ou votre musique préférée. 

La cuisine est équipée dans le style De Tonge et dispose d'une buanderie à l'arrière. 

Des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée.

Le premier étage offre 140 m2 d'espace de vie avec 3 grandes chambres, chacune avec salle de bains, des armoires encastrées offrant une exclusivité et une intimité de premier ordre, et des sols recouverts de parquet de haute qualité pour assurer une qualité, un confort et un luxe phénoménal.

Le dernier étage est entièrement climatisé et dispose d'une surface habitable d'environ 52 m2, déjà aménagée en chambre avec salle de bain privée et dressing, c’est un endroit idéal pour recevoir des invités. 

Cet étage dispose également d'un bureau et/ou d'une salle de fitness, ce qui vous permet de ne pas être bloqué dans les embouteillages pour vous rendre à un studio de fitness ou à une salle de sport surchargée.

La salle de sport personnelle à domicile vous permet de gagner énormément de temps et d'argent en éliminant certains des obstacles qui vous empêchent d'être en meilleure santé et plus fort. 

Les étages sont reliés par un grand et spacieux escalier en marbre avec une rampe en fer forgé.

La maison est équipée du chauffage au gaz et dispose d'un grand garage de 38 m2 avec deux portes d'entrée séparées, pour assurer la protection de vos voitures, et d'une cave de 102 m2 comprenant une grande cave à vin construite sur des cailloux. 

Même si vous n'aimez pas le vin, cet espace peut contenir tout type de contenu qui vous convient le mieux, à vous et à vos papilles.

Les possibilités sont infinies.

Tout cela représente 432 m2 d'espace utilisable à l'intérieur, mais attendez de voir l'extérieur. 

Restez assis et continuez à profiter du voyage. 

La propriété est détachée sur tous les côtés et dispose d'un magnifique jardin clôturé sur un terrain de 740 m2.

Ceci combiné avec la terrasse extérieure, accessible par le salon et la cuisine, rend cette propriété parfaite pour accueillir des barbecues ou des réunions de jardin pendant les jours d'été plus chauds. 

Avez-vous déjà été dans votre bureau et regardé à l'extérieur alors qu'il pleuvait à verse, juste envie d'un moment paisible sur une terrasse sentant l'herbe fraîche et écoutant la nature. 

Voici l'occasion de faire de cette vision une réalité dans votre propre maison. 

Vos invités peuvent garer leur voiture en toute sécurité dans la cour avant.

Toutes les fenêtres sont en PVC, à double vitrage, à charnières et équipées de volets électriques. 

Des détecteurs d'intrusion et des caméras de surveillance ont été installés pour votre sécurité.

La maison est située dans un quartier agréable et calme à 5-10 minutes d'une école primaire et d'une crèche. 

La commune dispose de supermarchés, de boulangeries, de terrains de jeux, de parcs, de chemins pour cyclistes et piétons, et n'est pas loin des bois, pour créer la combinaison parfaite pour une qualité de vie élevée.

Classification énergétique : E

Si cette propriété vous plaît, veuillez nous contacter par téléphone ou remplir le formulaire afin que nous puissions vous fournir des informations et des photos supplémentaires.